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【华体会体育】立房产遗嘱需要公证吗?


本文摘要:一、房产遗嘱必须公证吗我国法律并不强迫展开房产遗嘱公证。

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一、房产遗嘱必须公证吗我国法律并不强迫展开房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以登录遗嘱继续执行人。公民可以立遗嘱将个人财产登录由法定继承人的一人或者数人承继。根据《继承法》第五条规定,承继开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者个人财产办理;有个人财产抚养协议的,按照协议办理。

第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产 ... 我国法律并不强迫展开房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以登录遗嘱继续执行人。公民可以立遗嘱将个人财产登录由法定继承人的一人或者数人承继。

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根据《继承法》第五条规定,承继开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者个人财产办理;有个人财产抚养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以登录遗嘱继续执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,亲笔签名,标明年、月、日。

代书遗嘱应该有两个以上见证人到场亲眼,由其中一人代书,标明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人亲笔签名。二、以录音形式而立的遗嘱 应该有两个以上见证人到场亲眼。遗嘱人在不妙情况下,可以而立口头遗嘱。

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口头遗嘱应该有两个以上见证人到场亲眼。危急情况中止后,遗嘱人需要用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱违宪。

可见,我国法律规定遗嘱继承高于法定继承,且否认遗嘱的形式有自书、公证、亲眼、口头等,但未规定房产承继必需使用公证遗嘱。且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规,都没规定承继房产过户必需有经过公证的《遗嘱》才能办理。因此,自书遗嘱不办理公正一样有效地,可办理房屋过户,但要留意格式以及留意留存。

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在此建议还是展开公正为好,因为公正遗嘱不更容易被更改。现在我国还没税遗产税,但你承继的时候,要办理遗产承继公正,这与房产的价值有关。


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